王于正

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鉅亨網新聞中心

第二條第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

土地:桃園市桃園區大樹林段1786地號土地

房屋:桃園市桃園區建國東路26號建物(968-1建號)

2.事實發生日:104/8/21~104/8/21

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地面積:合計2,611平方公尺，折合約789.83坪

房屋面積：合計3,460.38平方公尺，折合約1,046.76坪

交易總金額（新台幣，以下同）：237,000,000元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

正洸股份有限公司

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

預計處分利益約157,560,564元

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

簽約款：總價款 × 20%

備證款：總價款 × 20%

完稅款：總價款 × 10%

尾 款：總價款 × 50%

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式：議價。

決策單位：由董事會授權董事長依相關法令及本公司相關業務權責規定全權處理，

如處分價格低於鑑價結果，其差距不得超過處分價格之百分之二十。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

中信不動產估價師事務所：總金額 185,632,880 元

11.專業估價師姓名:

江晨仰

12.專業估價師開業證書字號:

(98)新北估字第000053號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:否

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:

不適用

17.經紀人及經紀費用:

富城不動產仲介有限公司,如委託合約

18.取得或處分之具體目的或用途:

活化資產、改善財務結構及充實營運資金

19.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

20.本次交易為關係人交易:否

21.董事會通過日期:

民國104 年8月12日

22.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

23.本次交易係向關係人取得不動產:否

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定

評估之價格:不適用

25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規

定評估之價格:不適用

26樂天購物網.其他敘明事項:

無



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/三洋紡-公告本公司處分工廠部份閒置廠區相關事宜-090928667.html

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